广州市房屋排查住建局备案公司

房屋裂缝的三种情况
1、正常性缝隙：墙壁裂缝假如是房间内墙壁相匹配,并且延伸到插线盒等位置,多是因为墙上挖开了串线槽摆放电缆线，弥补混凝土干后出现裂缝。墙壁裂缝假如拓宽较长，并且墙和地面都是有，连在一起，大多是大中型六层在分期付款浇筑时留下来的楼板的变形缝问题，是很正常的裂缝。
2、环境温度性缝隙：环境温度性缝隙归属于比较常见的房屋裂缝，对房屋建筑安全性没有影响。像这样的根据工作温度所导致的墙面开裂，只危害房屋室内外观，也不会影响房子安全性，应适当采取一些防范措施。例如在缝隙处贴无防布、黏贴PVC耐碱网格布或者用水泥砂浆堵缝，再换内墙腻子粉地面找平，使用建筑涂料开展涂刷修复就可以处理。
3、接口处缝隙：这类缝隙也是非常棘手的问题一种缝隙，一般出现于新老墙面的接口处。例如工程建筑开发设计务必预留施工洞那一块儿的墙面一般是后砌的，它和原墙面若不能当然连接成一片，还会开裂。这类缝隙，提议等全部门头变型保持稳定以后修补，短期内以内的恢复很容易出现不断。

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　混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容：
　　1、外观质量：
　　包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。
　　2、构件连接：
　　包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
　　3、构件受力：
　　包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
　　4、构件变形：
　　包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。